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不少縣市爭相新設鐵路或改為立體化。桃園鐵路地下化可行性評估已闖過交通部這關;台中市長林佳龍力推的「大台中山手線環狀鐵路計畫」,其中擬新闢「彩虹線」也獲政院支持;蔡英文總統則指示嘉義市鐵路高架化年底開工。光這三案就耗資近二一六五億元。

其他還有十六案在排隊;十九案總經費估逾五千億元。這還不包括近來屏東縣政府喊出的高鐵南延屏東。

為落實蔡英文總統交通政見,行政院日前提出推動卅年軌道運輸計畫。縣市首長為力推交通建設,陸續開出軌道建設支票,但龐大經費地方能否自負盈虧?興建和後續營運成本是否會成錢坑?也引發外界關注。

其中總預算九三二億元的台中山手線鐵路,去年已兩度送交通部審查,審查委員會雖認為該路線經過的人口不多,但台中市府估農曆年前將再送審。

近來受矚目的是桃園鐵路地下化,桃園市長鄭文燦上任後從原定高架化改為地下化,經費從三○八億元增到九六四億元。該案經交通部同意後,可行性研究報告已送政院,預計最快本周開會,通過後將進入綜合規畫,並同步進行環境影響評估。

「趕進度」中好康平台的還有彰化市區鐵路高架化,彰化市政府兩周前已將可行性研究送交通部審查;蔡英文總統指示今年底應動工的嘉義市區鐵路高架化,鐵工局也已完成綜合規畫,將於最近送交通部審查,預估可如期動工。

淡江運管系教授張勝雄說,近來地方爭相提出軌道運輸計畫,但資源有限,要如何投注,不是比誰的政治拳頭大;地方政府可提出需求、讓專業評估,但非直接「點名」建設。張勝雄還說,建設軌道就像生孩子,生容易,養卻是一輩子,隨著後續營運、維修成本增加,最終難保不會「債留子孫」,評估軌道建設務必格外謹慎。

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

美國大選、義大利憲改公投、聯準會升息等不確定性塵埃落定後,全球主要區域REITs指數表現回溫,投信法人表示,在全球景氣溫和復甦、評價面合理以及股利率維持在穩定區間等支持下,後市可期,建議投資人不妨適度布局REITs基金,把握投資契機。

2016年12月除香港和新加坡REITs指數小跌外,其他區域REITs指數全數上揚,表現依序為歐洲上漲5.31%、英國4.84%、澳洲4.31%、美國2.71%、加拿大2.32%,以及日本2.29%,連帶投信發行的REITs基金表現亦有所墊高,去年12月份整體績效平均為1.04%,前十檔基金的漲幅都在2%以上。

群益全球地產入息基金經理人應迦得表示,投資REITs的優點在於可依照景氣循環,根據不同市況靈活調整投資組合,以目前全球各區域REITs來看,相對看好美國與日本表現,美國方面主要是因為經濟基本面穩健、評價面低,以及政治不確定性下滑,日本方面除了評價低之外,經濟也有自谷底改善的跡象,加上日圓趨貶,有助為REITs後市表現提供支撐,而在REITs次產業當中,可多留意受惠於經濟復甦的景氣循環產業,如辦公室、工業、飯店等相關REITs,此外,得益於網路購物發展,物流中心需求看升,相關REITs也可多加關注。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示,市場投資題材轉向川普政策,如企業減稅、放寬金融監管以及擴大財政支出等相關政策,預期美國經濟成長步調加快,未來將會帶動商辦、飯店以及零售等相關REITs需求。據歷史經驗顯示,利率彈升僅於租金下滑期間對不動產類股造成負面影響,如果租金仍有上漲空間,則不需太過擔憂利率問題。

陳雯卿說,目前全球REITs股價值比(P/NAV)低於長線歷史均值,且美國REITs相對不動產價格折價已逾10%,加以目前全球REITs股利率約為5%,且2017年預估REITs企業獲利成長亦可達5~6%,未來仍有上調股利發放空間。

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交通部觀光局雲嘉南濱海國家風景區管理處今年新春將推出「雲嘉南景點集章送好禮」活動,昨天造勢會邀合作的富驛酒店行銷業務部副總經理李奇儒、皇尚文創副董事長林國明、四草大眾廟總幹事林東峰、海盜灣咖啡經理翁邑穎為地圖蓋上活動紀念章,歡迎民眾新春出遊到指定的雲嘉南六大景點蓋章換好禮。

雲管處長徐振能表示,雲嘉南轄內特色景點眾多,管理處選出六大特色景點代表,提供民眾做多日旅遊行程安排選擇,今年並與富驛酒店集團合作,讓民眾在旅遊時能留下美麗紀念章回憶,還能兌換有優惠價格的住宿,增加旅客停留時間,也能更深度旅遊雲嘉南在地文化與特色。

雲管處集章活動即日起跑,遊客可到嘉義布袋高跟鞋教堂、布袋好美里戶外美術館、臺南北門水晶教堂、北門井仔腳瓦盤鹽田、七股臺灣鹽博館及四草綠色隧道索取集章地圖摺頁,限量一萬份,集滿三個景點章可兌換紀念品、四章兌換渡假酒店一日遊設施券、五章可兌換度假酒店海景房升等券、六章全滿可換住宿優惠券,兌換日期自二月六日起至六月底止,相關訊息可上雲嘉南好好玩臉書粉絲專頁查詢。

鉅亨網新聞中心

花旗投資策略及環球財富策劃部主管張敏華預料,今年港股將維持上落市格局,年底恒指可上探 24000 點,但除非中國有新政策推出刺激或美元強勢紓緩,否則再難以突破。香港銀行業可受惠於美國升息,國債孳息率上升增加利息收入,但發展商則因樓價調整被看淡,拖低港股盈利增長低於 8%,低於亞洲其他市場的 12%,表現較遜色,故建議持港股偏低的比重。

香港《文匯報》引述張敏華表示,美國利率逐步正常化,會增加香港買家的置業成本,政府早前上調雙倍印花稅已令成交縮減,根據過往例子,樓價亦將隨之回落。該行預計,一般住宅今年將跌 15%,豪宅將跌 10%,成交量將跌至約每個月 3500 宗,因此不看好香港地產股。不過由於港股估值低於 A 股約 20%,料有可能受惠於南下資金流入。至於商業物業,由於中環以外的供應增加,樓價亦料輕微下跌 5%。

花旗預料美國今年將升息 2 次,與按息有關的一個月香港銀行同業拆款利率 (Hibor) ?strong>暢銷產品?0.74%,張敏華指 Hibor 反應較大,有機會跟隨美息上升,至於借貸利率會否跟隨美國上升則視乎資金供求而定,但現時香港的借貸增長不強。

至於國際市場,張敏華指出自去年 11 月川普 (Donald Trump) 當選至今約有 500 億美元資金流出債券市場,同期約 500 億美元流入股市,支持環球股票表現,預計今年市場波動不亞於去年。她又指川普的減稅政策或於今年第 4 季發揮作用,帶動美股全年盈利增長 9%,預期今年底道瓊工業指數可升至 21000 點,標普 500 指數升至 2425 點,不過大選後美股已累積一定升幅,短線整固後才可再上升。

未來兩年有一系列重大政治事件,張敏華認為,今年最值得留意的是 4 月至 5 月的法國總統大選,花旗預測保守黨領袖菲永勝出的機會較高。

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適用對象
顏色
  • 其它
材質
  • PVC
尺寸
  • 單一尺寸
風格
  • 美日
  • 商務
  • 休閒
  • 時尚潮流

◆商品品牌:COACH
◆產品尺寸:16*10CM
◆產品材質:PVC
◆產品狀態:全新正品,平行輸入空運回台。
◆產品來源:購於美國COACH專賣店。
◆注意事項:商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準。本商品為原廠即無附贈原廠防塵袋及紙袋,請您於下單前務必了解本事項,謝謝您!商品使用壽命與個人使用習慣及環境相關,所以不負責保固! 但若有任何維修保養問題,可至原廠專櫃進行維修,維修保養費用需由消費者自行負擔!
◆退貨條件:商品有審閱期如需退換貨請保持商品完整,但商品必須為『全新未經使用』狀態且完整包裝(包含購買商品、附件、內外包裝贈品等,本公司在產品上面有一『紅色封條』一經拆除,恕無法接受退換貨,請網友注意,謝謝您。

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【盤勢分析】

指數還是高檔震,個股表現,留意風險。

大方向還是一樣,明日就是 20 號,川普就職,觀察會不會利多出盡即可,不過從川普當選後的一些紅利類股來看,如鋼鐵、航運等,都沒有再創新高,美股也漲至近二萬的位階,所以,暫時保守點,看清局勢再作部位的增持。

增持的重點在於該股有沒有大戶進駐,以這幾日盤勢來看,內資主導的色彩頗重,後續個股表現應有機會持續,盤勢若有壓回,同學們又敢抱股過年的話,是可趁機撿便宜的,二個重點,一是法人買,一是大戶持股比率增,現在法人買的就是要過年的,很大的機會,年後有題材,可留意。

每個階段漲的題材都不一樣,現在漲的不見得年後繼續漲,今天過後還有多少人敢追光學股,確定玉晶光第一季會賺錢?祝大家明日操作順利。

【重點新聞】

敦泰 今人氣產品年獲利拚倍增

建議:利多不太漲,投信也站賣方,建議設好停損停利。

中國時報【(陳慶居)】

苗栗:國立苗栗高商女籃隊在2016學年度全國高中籃球聯賽(HBL)中,過關斬將連續第4年拿下高女甲組前8強門票,校長張金華3日率同教練與球員獻球給縣長徐耀昌,分享戰績與榮耀。徐耀昌希望募集更多資源支持球隊,也勉勵選手繼續爭取最佳成績。

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【 品 牌 】Miss Fox

【商品名稱】心花之翼 綺麗戒指

【商品編號】JJ0627

【商品顏色】如圖

【商品材質】電鍍合金/施華洛元素水鑽/人造貓眼石

【商品尺寸】國際戒圍 10 號

內直徑約1.6CM

花約寬2*高2CM

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

中國大陸自1月1日正式實施肥咖條款,市場傳出至少5,000億元的大陸台商資金,嚇回台灣來購置不動產;業界專家昨(18)日表示,這一波陸版「肥咖條款」,確實激勵游資回台買豪宅增3成,農曆春節很多新屋工地接待中心都「不打烊」,預期台商賞屋需求可望增至4∼5成,「愛國財」可期。

旺報昨舉辦台商論壇「陸版肥咖條款台商保財之道」,總編輯王綽中表示,繼美國「肥咖條款」(FATCA)「外國帳戶稅收遵從法」後,「陸版」肥咖條款「非居民金融帳戶涉稅資訊盡職調查管理辦法」正式上路,未來台商在大陸所有金融帳戶,加總餘額逾600萬人民幣、約新台幣2800萬元,就會被清查。

與會專家的兩岸三地財務管理顧問許雪婷表示,台商最擔心的大陸肥咖條款,目前不列入申報範圍包括房地產、古董、藝術品、黃金等,由於兩岸租稅協議尚未生效,台灣也沒有加入CRS,台灣人民在大陸金融機構帳戶資訊,暫不會被交換給台灣的稅務機關,因此投入台灣房地產是最保財的方式之一。

創意家行銷團隊董事長王明正表示,台商對於房地產還是情有獨鍾,對於金融商品,還是看不清楚。剛好政府一直打房,讓房價CP值特別高,加上台北環境好,很多歐美、大陸台商,首選就成為房地產。預期春節期間,應有不少人會回台置產,創意家行銷決定春節不打烊,預期會增加4∼5成台商客戶。

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工商時報【劉朱松╱台中報導】

由台中市不動產聯盟協會與台中市地政局共同舉辦「2017大台中不動產高峰論壇」,昨(13)日登場。與會的台中市長林佳龍透露,為避免重劃完成的土地,地主地價稅負擔過重,市府已建議中央同意重劃區內的土地得延長減徵期間,之後再緩步恢復全額課徵,並協調銀行分期或延期繳納。

另外,林佳龍也透露市府已建請財政部修正土地稅法,適度調降各級距省錢達人累進稅率;至於每3年才調整1次的地價稅,市府建議內政部縮短時間,已獲同意朝兩年1調方向修法。

林佳龍與台中市都市發展局長王俊傑,昨應邀以大台中都市規畫與發展策略為題,發表專題演講,並暢談台中城市發展的脈動。王俊傑透露,104年台中市三級產業(服務業)都市計畫劃設面積達1,117.12公頃,估至115年的三級產業需再增加527.18公頃的商業用地,累計達到1,644.3公頃。

為滿足服務業未來商業用地的需求,市府將在高鐵門戶地區、水湳經貿園區、清泉崗門戶地區及台中舊市區都市更新區,共規畫487.95公頃的商業區土地因應。

昨論壇的主講人,還包括政治大學地政學系特聘教授張金鶚、戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立,針對「2017不動產發展趨勢」,發表看法,共吸引兩千多名不動產相關從業人員到場聆聽。

台中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴表示,大台中不動產高峰論壇迄今已邁入第9年,針對當年度房地產關注焦點及時事議題,邀請具代表性的意見領袖以多元角度分析,並激盪正反兩面議題思考,提供不動產業界最即時、客觀的不動產新知交流平台,對大台中不動產市場健全穩定發展助益良多,該論壇也可做為溝通平台,成為政府施政的參考。

台中市不動產聯盟協會創會理事長黃昭閔說,兩年多來看到台中的改變,在林市長帶領的「行動政府」努力之下,深刻體會台中生活首都、智慧城市的幸福感。

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中信兄弟今天在屏東公益園區開訓,新洋總教練史耐德跟教練團成員一一亮相,讓人感受到全新美式球風來襲,不過領隊楊培宏還是在春訓引用董事長陳信揚的想法,再次告訴球員三大目標,「Team Work(團結)、基本功、紀律。」

楊培宏認為,「打冠軍不是唯一目的,最重要是要打出有品質的比賽,場上跟場下的行為都要有紀律,跑壘守備都要做好,避免失誤,教練團大改組,也希望球賽有好品質,給球迷交代。」

此外,中信兄弟連續3年都與總冠軍無緣,史耐德認為球員打得很好,就欠缺臨門一腳,期待球員的表現。」

(中央社記者王揚宇台北10日電)台北地檢署偵辦藝人李妍憬與賀姓計程車司機的互控傷害案,今天依傷害罪等罪,將兩人起訴。

這起案件源於,李妍憬在去年10月30日清晨3時許,與友人離開信義區夜店,搭乘計程車準備前往松山路時,與賀姓計程司機發生口角後大打出手;警方獲報前來,兩人仍發生拉扯且皆提出傷害告訴;警方依法上銬帶回警局並移送北檢。

檢方在當天下午偵訊完畢後,將李妍憬、賀姓司機兩人請回,但賀限制住居。

當時李妍憬離開北檢時大聲強調,「我現在很害怕」、「我沒有喝很醉」等語;賀姓司機則稱,李妍憬一下車便開始用手、馬靴攻擊他的頭部,還用腳踹他等。

北檢今天偵結,互控傷害案,對李妍憬與賀姓司機做出起訴,而當時與李妍憬同車的劉姓友人,檢方做出不起訴處分。1060110

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今(二十四)日就是聖誕平安夜,新北市政府民政局將於今天下午一點起至晚上十點在新北市民廣場展開一系列活動,聚集新北五十個教會牧師聯合祝禱、千人詩歌合唱,還有歌手王宏恩、張芸京現場演唱,除了聖誕主燈秀之外,更推出聖誕美食優惠、AR雲端祝禱以及愛心園遊會等,讓民眾度過一個快樂溫馨的聖誕平安夜。

民政局宗教禮俗科長藍品畯表示,愛心園遊會是由教會自行設攤,歡迎民眾消費做公益提供弱勢團體更多幫助,當天可憑票根參加抽獎,有機會獲得液晶電視機、空氣清淨機及掃地機器人等大獎,總共有上千份獎品讓民眾抽獎。今年攤位融合中西式美食風格,有火雞翅、薑餅人等耶誕節應景食品,也有中式攤位,還能與牧師面對面用「福音解籤」交流,透過福音籤詩內容為民眾解惑祈求好運。

晚會活動高潮將由千人詩歌大合唱集合全新北原民教會集體領唱詩歌,搭配國台雙聲道牧師祝禱,讓民眾感受歡樂祝福;另外,週邊二十八家知名餐廳也推出耶誕美食優惠,民眾只要用手機顯示「專屬電子優惠券」或「上傳臉書與市府大樓或竹筍合照」就可享有最高七折的美食優惠。新北市政府今晚舉辦聖誕平安夜以聖誕詩歌傳遞幸福平安氛圍。

【記者陳金寶台北報導】台灣北社10日說,11/2川蔡的熱線通話10分鐘震撼世界!已透露的訊息顯示,這並非狂人狂語,而是川普集團選前即已縝密策劃數月之久,是要讓美國更強大,要落實重返亞洲並掌控世界秩序的首場宣誓。

在國際消失45年的台灣,因這通電話突然成為國際媒體版面頭版頭條,熱度到今天仍未消散!蔡總統不是要帶台灣走入國際社會嗎?何不趁機力推台灣正名、外館正名、公投台灣加入聯合國!

川普隨後指出,中國擅自放任人民幣貶值、重課美國關稅、南海擴軍,破壞世界秩序,有告知美國嗎?台灣總統是民選的開箱文總統,而且每年向美國購買數百億美元軍購,接台灣民選總統的恭賀電話是禮貌而已。中國被訓得無地自容,轉而對台商查稅出氣。

正如同前美國駐聯合國代表約翰博爾頓所說的:「台灣有兩千多萬人、有民主制度、新聞自由、自由市場,遵循國際法規,也符合國家的定義。」川普稱呼蔡是台灣的民選總統,是認同台灣的民主,也等同承認台灣的國家地位。台灣就別再維持現狀,應趕快脫掉ROC舊皮囊,及時努力推動:補正公投法、制新憲、正名台灣、爭取入聯機會,讓台灣成為正常國家!同時,我們也請總統如川普一般,呼籲台商返國投資,提升國內的製造業,也增加國人的就業機會,幫助提振台灣經濟。2016/12/10

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